Apresentamos um terreno urbano excecional com 10.346,2 m², situado no coração de São Domingos de Rana, no concelho de Cascais. Com um índice de edificabilidade entre 0,50 e 1,00, este ativo representa uma excelente oportunidade para projetos de habitação multifamiliar ou para a implementação de um equipamento de interesse público, como uma residência sénior ou estudantil.
Principais Características:
Área total do terreno: 10.346,2 m²
Índice de edificabilidade: 0,50 a 1,00
Preço de venda: 4.600.000 €
Localização central e consolidada em zona residencial
Localização estratégica:
A apenas 4,7 km da Nova School of Business and Economics e da Praia de Carcavelos
A 5,4 km da Nova Medical School
Estações de comboio da Parede (2,7 km) e Carcavelos (3,9 km)
Proximidade ao Aeródromo de Tires (3 km)
Excelentes acessos à A5 e ao centro de Lisboa (20 minutos de carro)
Infraestruturas e envolvente:
Bons acessos a transportes públicos, com autocarros frequentes para zonas-chave como Carcavelos, Parede e Tires
Comércio e serviços nas imediações, incluindo o mercado municipal, a ser alvo de revitalização
Zona residencial em crescimento, com forte procura habitacional
Potencial de desenvolvimento:
Com possibilidade de construção entre 5.173 m² e 10.346 m², o terreno permite diversas abordagens urbanísticas, desde projetos habitacionais de média densidade até soluções mistas com habitação e serviços públicos ou privados.
Para investidores, promotores imobiliários ou instituições que procuram uma localização privilegiada com elevado potencial de valorização, este é um ativo com grande margem de rentabilidade e impacto.
